(495) 943-75-32
(495) 997-94-94
(925) 007-20-05
(812) 958-72-92
(911) 023-80-17
8-800 550-75-32
 
Департамент регионального развития и обслуживания юридических лиц :
(926) 641-65-22

Введите ваш запрос для начала поиска.

Главная > Документация > Статьи > Оценка коммерческой недвижимости для кредитования

Оценка коммерческой недвижимости для кредитования

Оценка коммерческой недвижимости для кредитования — самый распространенный запрос клиентов. Несколько реже услуга требуется для внесения взноса в уставный капитал компании, при подготовке к сделкам купли-продажи, при сдаче объекта в аренду. В случаях кредитования определяется рыночная стоимость. При аренде — рыночная величина ставки арендной платы.

Этапы оценки коммерческой недвижимости для кредитования и иных целей следующие:

  • постановка задачи,
  • согласование условий и оформление договора между клиентом и компанией,
  • изучение объекта, то есть выезд оценщика для замеров и определения состояния объекта коммерческой недвижимости,
  • сбор документов для оценки помещения или здания,
  • подготовка отчета об осмотре коммерческой недвижимости,
  • оформление итогового документа, в котором приведены обоснования для приведенной стоимости помещения для кредитования,
  • подписание с клиентом акта сдачи-приемки отчета об оценке коммерческой недвижимости.

Документы, которые могут потребоваться для оценки коммерческого здания/помещения для кредитования:

  • свидетельство о государственной регистрации права собственности,
  • технический паспорт БТИ или выписка из него,
  • экспликация и поэтажный план БТИ,
  • справка о балансовой и остаточной стоимости на дату проведения оценки,
  • правоустанавливающие документы на земельный участок,
  • кадастровый план земельного участка,
  • информация и документы о возможном обременении,
  • паспортные данные клиента и собственника оценки — для физических лиц,
  • информация о заказчике и о собственнике объекта: организационно-правовая форма, полное наименование, ОГРН, дата присвоения ОГРН, местонахождение — для юридических лиц.

Список документов нужно уточнять в каждом отдельном случае.

Компания ООО «ФПК-Сервис», которая специализируется на утилизации оборудования, предлагает услуги оценки коммерческой недвижимости: офисов, помещений, зданий, сооружений, магазинов, торговых комплексов, ресторанов и других. Наши специалисты независимо оценивают стоимость для кредитования, продажи, покупки, аренды и прочих целей.

Подробности уточняйте по телефонам.

Сделать заказ

Код проверки

Отзывы
Новости
Утилизация различной техники преследует разные цели. Одна из них – эффективное использование вторсырья и драгоценных металлов.
Токсичным отходам различных классов опасности не место на обычных мусорных свалках и полигонах. Их необходимо вывозить с соблюдением особых мер безопасности на утилизацию или захоронение.
Использование вторичного сырья может принести большую прибыль. Но наступает момент, когда от отходов нужно избавиться. Как провести переработку без нарушения нормативов?
Все новости