(495) 943-75-32
(495) 997-94-94
(925) 007-20-05
(812) 958-72-92
(812) 922-06-36
8-800 550-75-32
 
Департамент регионального развития и обслуживания юридических лиц :
(926) 641-65-22

Введите ваш запрос для начала поиска.

Главная > Документация > Статьи > Оценка помещения для аренды

Оценка помещения для аренды

Оценка помещения для аренды преследует ряд задач. Необходимо определить чистый доход и коэффициент капитализации, чтобы получать выгоду от сдачи помещения. Единых требований предоставления в аренду нет. Договор составляется индивидуально. В нем оговариваются условия сделки и ограничения.

Если помещение передается одному арендатору, то расходы по ремонту он также может принять на себя. При сдаче в аренду нескольким людям подобное соглашение невозможно. Ремонт проводит владелец. Когда сделка заключается с одним человеком, оценка для профессионала не представляет сложности.

Оценка помещения — услуга, которая может пригодиться и для других целей, кроме аренды.

  • Страхование.
  • Определение кредитоспособности.
  • Налогообложение.
  • Постановка на баланс компании.
  • Учет в уставном капитале.
  • Сделки купли-продажи.
  • Имущественные споры.

При оценке помещения для аренды и прочих целей учитывают следующие факторы:

  • площадь,
  • состояние здания и помещения,
  • год строительства,
  • охрана,
  • планировка помещения под аренду,
  • паркинг поблизости.

На результат оценки аренды влияет также период действия договора. Он может быть краткосрочным, среднесрочным, долгосрочным, бессрочным. Стоимость варьируется в зависимости от района расположения здания, транспортной доступности, наличия мебели, техники, телефона, Интернета.

Для оценки необходимы документы:

  • подтверждающие право собственности,
  • БТИ по объекту оценки: выписка из технического паспорта, поэтажный план и другие,
  • информирующие об обременениях: залоге, долговыми обязательствами, юридическими оговорками и т.д.
  • квитанции с коммунальными платежами, налоговые документы.

ООО «ФПК-Сервис» проводит вывоз и утилизацию старой техники с предварительной экспертизой. Сотрудники компании также предлагают услугу независимой оценки различных объектов для аренды, продажи и других целей. Мы предоставляем полный пакет документов, сотрудничаем с юридическими и физическими лицами по условиям договора.

Подробности уточняйте по телефонам.

Сделать заказ

Код проверки

Отзывы
Новости
Утилизация различной техники преследует разные цели. Одна из них – эффективное использование вторсырья и драгоценных металлов.
Токсичным отходам различных классов опасности не место на обычных мусорных свалках и полигонах. Их необходимо вывозить с соблюдением особых мер безопасности на утилизацию или захоронение.
Использование вторичного сырья может принести большую прибыль. Но наступает момент, когда от отходов нужно избавиться. Как провести переработку без нарушения нормативов?
Все новости