(495) 943-75-32
(495) 997-94-94
(925) 007-20-05
(812) 958-72-92
(911) 023-80-17
8-800 550-75-32
ООО "Московская утилизирующая компания"

Введите ваш запрос для начала поиска.

Главная > Документация > Статьи > Оценка загородных объектов недвижимости

Оценка загородных объектов недвижимости

Оценка загородных объектов недвижимости необходима в самых разных случаях. Пригласите для этой работы профессионального оценщика.

ООО «ФРК-Сервис» специализируется на утилизации оборудования и оценке различных объектов. Наши сотрудники обладают соответствующей квалификацией и практическим опытом. Мы действуем строго в рамках законодательства.

Цели оценки загородной недвижимости разнообразны:

  • подготовка договоров купли-продажи и аренды объектов,
  • оформление наследства и дарения,
  • разрешение имущественных споров,
  • передача в доверительное управление,
  • страхование,
  • расчет залога для получения ипотечного кредита на загородную недвижимость,
  • изъятие объекта оценки государственными органами.

Для точной оценки загородных объектов недвижимости существуют критерии, которые можно поделить на следующие группы:

  • территориальные факторы — экологические показатели территории, расположение объекта, престижность района, близость к водоемам и лесам;
  • инфраструктура — транспортная доступность и подъездные пути, охрана, основные коммуникации: электричество, водопровод, газоснабжение, близость пожарной части, отделения полиции, медицинской помощи;
  • особенности объекта недвижимости — тип здания, год строительства, вид из окна, коммуникации, вентиляция и кондиционирование, телекоммуникации, электричество, планировка, капитальный и косметический ремонт.

Учитывается, существуют ли обременения на объект. Специалист изучает все документы по нему.

Специалист при определении стоимости загородной недвижимости использует такие же методы, что и в тех случаях, когда рассчитывается цена на квартиры:

  • затратный — расходы на воспроизводство или замещение объекта с учетом амортизации,
  • доходный — предполагаемая выгода при использовании объекта недвижимости с учетом времени поступления средств и рисков,
  • сравнительный — сравнение с подобными объектами, проданными за последние 6 месяцев.

Индивидуальное строительство накладывает свои особенности в отличие от типовых квартир. Необходимо учитывать много факторов. Обратитесь к нашим специалистам, чтобы узнать о возможном порядке действий в Вашем случае.

Сделать заказ

Код проверки

Отзывы
Новости
Запчасти для любой техники или автомобиля – большая группа механизмов и комплектующих, требующих особого внимания после окончания эксплуатации. Ведь к ним относятся детали, которые содержат тяжелые металлы, масла и другие опасные вещества. Их утилизация должна быть под контролем.
Транспортировка и переработка жидких отходов – деятельность, которую должна осуществлять лицензированная компания. Поэтому задача администрации предприятия состоит в том, чтобы найти поставщика услуг, предлагающего оптимальные условия.
Автомобильный пластик – полезное вторсырье. Наша компания предлагает новую услугу – прием деталей старых авто для последующей переработки.
Все новости