(495) 943-75-32
(495) 997-94-94
(925) 007-20-05
(812) 958-72-92
(911) 023-80-17
8-800 550-75-32
 
Департамент регионального развития и обслуживания юридических лиц :
(926) 641-65-22

Введите ваш запрос для начала поиска.

Главная > Документация > Статьи > Оценка загородных объектов недвижимости

Оценка загородных объектов недвижимости

Оценка загородных объектов недвижимости необходима в самых разных случаях. Пригласите для этой работы профессионального оценщика.

ООО «ФРК-Сервис» специализируется на утилизации оборудования и оценке различных объектов. Наши сотрудники обладают соответствующей квалификацией и практическим опытом. Мы действуем строго в рамках законодательства.

Цели оценки загородной недвижимости разнообразны:

  • подготовка договоров купли-продажи и аренды объектов,
  • оформление наследства и дарения,
  • разрешение имущественных споров,
  • передача в доверительное управление,
  • страхование,
  • расчет залога для получения ипотечного кредита на загородную недвижимость,
  • изъятие объекта оценки государственными органами.

Для точной оценки загородных объектов недвижимости существуют критерии, которые можно поделить на следующие группы:

  • территориальные факторы — экологические показатели территории, расположение объекта, престижность района, близость к водоемам и лесам;
  • инфраструктура — транспортная доступность и подъездные пути, охрана, основные коммуникации: электричество, водопровод, газоснабжение, близость пожарной части, отделения полиции, медицинской помощи;
  • особенности объекта недвижимости — тип здания, год строительства, вид из окна, коммуникации, вентиляция и кондиционирование, телекоммуникации, электричество, планировка, капитальный и косметический ремонт.

Учитывается, существуют ли обременения на объект. Специалист изучает все документы по нему.

Специалист при определении стоимости загородной недвижимости использует такие же методы, что и в тех случаях, когда рассчитывается цена на квартиры:

  • затратный — расходы на воспроизводство или замещение объекта с учетом амортизации,
  • доходный — предполагаемая выгода при использовании объекта недвижимости с учетом времени поступления средств и рисков,
  • сравнительный — сравнение с подобными объектами, проданными за последние 6 месяцев.

Индивидуальное строительство накладывает свои особенности в отличие от типовых квартир. Необходимо учитывать много факторов. Обратитесь к нашим специалистам, чтобы узнать о возможном порядке действий в Вашем случае.

Сделать заказ

Код проверки

Отзывы
Новости
Использование вторичного сырья может принести большую прибыль. Но наступает момент, когда от отходов нужно избавиться. Как провести переработку без нарушения нормативов?
Запчасти для любой техники или автомобиля – большая группа механизмов и комплектующих, требующих особого внимания после окончания эксплуатации. Ведь к ним относятся детали, которые содержат тяжелые металлы, масла и другие опасные вещества. Их утилизация должна быть под контролем.
Транспортировка и переработка жидких отходов – деятельность, которую должна осуществлять лицензированная компания. Поэтому задача администрации предприятия состоит в том, чтобы найти поставщика услуг, предлагающего оптимальные условия.
Все новости