(495) 943-75-32
(495) 997-94-94
(925) 007-20-05
(812) 958-72-92
(812) 922-06-36
8-800 550-75-32
 
Департамент регионального развития и обслуживания юридических лиц :
(926) 641-65-22

Введите ваш запрос для начала поиска.

Главная > Документация > Статьи > Оценка загородных объектов недвижимости

Оценка загородных объектов недвижимости

Оценка загородных объектов недвижимости необходима в самых разных случаях. Пригласите для этой работы профессионального оценщика.

ООО «ФРК-Сервис» специализируется на утилизации оборудования и оценке различных объектов. Наши сотрудники обладают соответствующей квалификацией и практическим опытом. Мы действуем строго в рамках законодательства.

Цели оценки загородной недвижимости разнообразны:

  • подготовка договоров купли-продажи и аренды объектов,
  • оформление наследства и дарения,
  • разрешение имущественных споров,
  • передача в доверительное управление,
  • страхование,
  • расчет залога для получения ипотечного кредита на загородную недвижимость,
  • изъятие объекта оценки государственными органами.

Для точной оценки загородных объектов недвижимости существуют критерии, которые можно поделить на следующие группы:

  • территориальные факторы — экологические показатели территории, расположение объекта, престижность района, близость к водоемам и лесам;
  • инфраструктура — транспортная доступность и подъездные пути, охрана, основные коммуникации: электричество, водопровод, газоснабжение, близость пожарной части, отделения полиции, медицинской помощи;
  • особенности объекта недвижимости — тип здания, год строительства, вид из окна, коммуникации, вентиляция и кондиционирование, телекоммуникации, электричество, планировка, капитальный и косметический ремонт.

Учитывается, существуют ли обременения на объект. Специалист изучает все документы по нему.

Специалист при определении стоимости загородной недвижимости использует такие же методы, что и в тех случаях, когда рассчитывается цена на квартиры:

  • затратный — расходы на воспроизводство или замещение объекта с учетом амортизации,
  • доходный — предполагаемая выгода при использовании объекта недвижимости с учетом времени поступления средств и рисков,
  • сравнительный — сравнение с подобными объектами, проданными за последние 6 месяцев.

Индивидуальное строительство накладывает свои особенности в отличие от типовых квартир. Необходимо учитывать много факторов. Обратитесь к нашим специалистам, чтобы узнать о возможном порядке действий в Вашем случае.

Сделать заказ

Код проверки

Отзывы
Новости
Старая бытовая техника содержит детали из свинца и других вредных веществ. Как утилизировать ее, чтобы защитить природу от загрязнения?
Утилизация различной техники преследует разные цели. Одна из них – эффективное использование вторсырья и драгоценных металлов.
Токсичным отходам различных классов опасности не место на обычных мусорных свалках и полигонах. Их необходимо вывозить с соблюдением особых мер безопасности на утилизацию или захоронение.
Все новости
Хочу утилизировать
1.
Количество
шт.сумма: 0
+
Итого:0
*Минимальный заказ 4000р.
Данный расчет является примерным, точную стоимость вы можете узнать у наших менеджеров
Заполните заявку
Отправить